和讯专题--北京两限房供应方案成型

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23家企业争夺第二批两限房地块

限价房与周边楼盘房价对比

东铁匠营限价房明年3月开卖售价6200元/平米

　　北京万科以5.9亿元成功竞得的丰台区红狮涂料厂两限房今年年底将开工建设，明年3月开卖。该项目包括1800余套限价房，面积均在90平米以下和160余套廉租房。>>>详细

清河小营规划142354平米全是小户型

　　小营两限房项目将建1600套90平方米以下的小户型，将平均户型控制在80平方米以下，以高层板楼为主，并配建6500平方米廉租房。>>>详细

北京上半年已完成全年两限房土地供应量80%

　　北京今年已成交土地、正在交易土地和即将入市土地块数为115块，土地面积为1474万平方米。已完成全年“两限房”土地供应量的80%，包括已交易的3块和还处于竞标中的3块限价用地。>>>详细

清河两限房全是小户型西三旗用地9月完成拆迁

国土局辟谣：两限房上限7000元/m2说法不实

地块名称	海淀区西三旗	丰台区花乡	石景山金顶街	海淀清河小营	丰台东铁匠营	朝阳常营乡A	朝阳常营乡B1	朝阳常营乡B2
建筑面积	44.8万平米	22万平米	42.7万平米	14.23万平米	18.44万平米	39.1万平米	36.9万平米	25.1万平米
供应套数	4000多套	2600多套	4000余套	1600套	2000多套	未知	未知	未知
均价	6350元/平	6800元/平	6250元/平	6600元/平	6200元/平	6200元/平	6200元/平	6200元/平
开发商	北京住总房地产开发有限公司	北京鸿基世业地产开发有限公司	北京首钢房地产开发有限公司	北京金隅嘉业房地产开发公司	北京万科企业有限公司	待公布	待公布	待公布
拿地价格	13.98亿	7.64亿	12.48亿	4.65亿	5.9亿	待公布	待公布	待公布
开盘时间	2008年上半年	2007年10月	2008年1季度	未知	2008年3月	未知	未知	未知
入住时间	2009年底	2009年7月	2009年6月	未知	未知	未知	未知	未知
地理位置	海淀区西三旗新都东路；五、六环之间	丰台区花乡造甲村；三、四环之间	石景山区金顶街三区；五、六环之间	海淀区清河小营；五、六环之间	丰台区东铁匠营宋庄路38号红狮涂料厂；南三环至四环	朝阳区常营乡地块西部；东四环至五环	朝阳区常营乡地块东北部；东四环至五环	朝阳区常营乡地块东北部；东四环至五环
轨道交通	地铁13号线	规划有地铁9号线	地铁1号线	地铁13号线	地铁5号线、地铁10号线	规划中的地铁6号线，八通线	规划中的地铁6号线，八通线	规划中的地铁6号线，八通线
周边配套	超市、邮局、医院、银行、小学	中小学、商场、医院、银行、公园	超市、邮局、医院、银行、小学	未知	医院、银行、邮局、中小学、购物	托幼、小学和九年一贯制学校	托幼、小学和九年一贯制学校	托幼、小学和九年一贯制学校
主力户型	全部90平米以内主力户型：两居室，面积60-80平米	全部90平米以内主力户型：两居室，面积80平米左右	全部90平米以内主力户型：两居室，面积70-80平米	待公布	70至80平方米的两居	待公布	待公布	待公布
廉租房	1.95万平米、400多套	250多套。 1居室面积为35平方米以下，2居室为45平方米以下	1.9万平米，400余套。户均面积43平方米，全部控制在50平方米以内	6500平米	160余套，建筑面积8000平米，套型面积50平米以下	1.512万平米	1.742万平米	1.215万平米

海淀区西三旗西三旗两限房明年上半年开卖	石景山金顶街供应4000余套户均76平米	丰台区花乡地块竞价飙至6亿	丰台东铁匠营入住需多等一年
海淀清河小营配套完善周围房价高	朝阳常营乡A 对周边楼盘销售没影响	朝阳常营乡B1 房价创新低但周边看病难	朝阳常营乡B2 数十家开发商购买标书争抢地块

地块展示

竞标现场

开始竞标

报价系统

北京两限房年仅供4到5万套

限价房销售对象还待明确

限价房购买需具“三限”资格